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上周二，澳洲联储在2023新年首次利率决议中如期加息25个基点，将利率上调至3.35%，为2012年9月以来最高水平，自2022年4月以来已累计加息9次，共加息325个基点。大幅加息，让很多澳洲人措手不及，庞大的贷款压力资金压力。打破了很多家庭的规划，也打断了很多家庭的现金流，也严重打击未来几个月的支出。此时有一种房屋贷款方式被大家更多考虑了起来——只还息，不还本。什么是只还息，不还本？相较于中国房贷必须连本带息还款，澳洲对于房贷提供了两种还款方式。连本带息贷款(Principal + Interest) – 投资、自住。只还利息贷款(Interest only) – 投资、自住。连本带息大家已经很熟悉了，那到底什么是只还息贷款了？顾名思义，只还利息，就是在指在选择的期限内（通常为5年）只偿还贷款所产生的利息部分，从而降低最小还款额。也就是说，贷款人可以选择在前5年只还利息，不还本金，5年后开始正常的本息同还。许多购房者经常在面对两种还款方式时犹豫，到底应该选择只还息（Interest Only）还是连本金（Principal &......
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