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今天,奎文区是C位。
C位不好写。
因为,一想到奎文区,往往想到的都是人与事。
关于地理、经济,反而不关心了。
同是C位的张店区,我觉得写的最用力,最好,但是,张店的朋友不同意,觉得张店那么多好吃的好玩的,你为什么不写写?
淄博朋友,多是国际旅行认识的。
以企业老板居多。
潍坊朋友,则非常立体。
什么群体都有。
小人,大人。
穷的,富的。
尤其是嚣张跋扈系列。奎文区有个地摊式的餐饮老店,翻台率有多夸张呢?从早到晚,一停不停。老板土,老板娘也土,关键是老板特别抠,给媳妇买的家用车七八万块钱。
沿街楼一买一大片。
故意,以咨询我怎么理财的名义截存款余额给我看,800多万。
还给我分享“泡妞秘籍”,给女生买她们不舍得买的香水或手机,让她们有愧疚感,搞到手就拉黑……
反正是个奇葩。
不过,对我很好,因为他总觉得我是文化人。
奇葩二是个大V,动不动喊网络大V去潍坊玩耍,导致夜总会小姐都不够用了,临时用大巴从青岛调运。不是开玩笑,这是真的。
他更牛。
当年,我在农村生活,他来找我。
我们并不认识。
他直接把车开到我们家门口,把门给堵上了。
他不知道通过什么渠道,把我户口信息都调出来了。
这哥们后来上了CCTV12,《天网》栏目。
不是我举报的。
我喜欢看《天网》,突然看到了他,我急忙发信息给刘威,这不是……
一想起潍坊,我能想起一箩筐好玩的人。例如鸡哥,在泰国时,他跟我一个房间。在叫花鸡培训领域,他算是王者,刚才特意去搜了一下他的品牌“古镇荷香”,竟然还搜到了他早年自己推广的帖子。
很擅长聊天。
你来参观,来加盟。
他不跟你谈鸡,谈店,只谈人生,谈成功。你看,我过去在潍坊打工,就开个面包车,现在开大奔驰了。
来了客人,他亲自去车站接。
这些准备加盟的人,几乎都是第一次坐奔驰。
把他当人生偶像了。
上车以后,还要问一下,我能拍个视频留念不?
可以!
如今,鸡哥转型到了两个点。一是潜心研究资本市场,搞投资。二是进军了轻食市场,应该未来也走招商加盟的路线。
去年,我见的比较多的一位女士,是做基金投资的(不是投资客,是对外投资的),我对潍坊的认识,很多信息就来自于她,毕竟投资领域是信息最畅通的。她跟我讲,潍坊经济直逼烟台了,烟台GDP9000亿,潍坊7000亿,隔壁的工业大市淄博呢?只有4000亿,临沂呢?5000亿。
那问题来了,潍坊经济发展的这么好,为什么城投会暴雷呢?
她认为,房价只是一方面。
还有两个原因:
第一、城投过于多元化投资,什么都投,赌上市,这是全山东城投的共性。如青岛投资每日优鲜,巨亏20亿,青岛姐姐说,相当于青岛市民一年的水电费。
第二、前几年,潍坊一直都是增速第一,城市GDP增速越快,债务杠杆越高,结果有区县不小心违约,导致资本市场调低了整个潍坊的信誉等级,融资难度大。高密只是在新闻领域曝出来的,青州要更早。
不过,她认为城投没有问题。
因为,城投是一座城市乃至整个治理架构的对外形象。
在山东,城投绝对不会有任何风吹草动。
她自己的钱,也购买了部分城投债……
她在临沂也有分公司,我看多临沂的未来,尤其是临沂市区人的那种商业氛围,有南方的感觉。
她不这么认为。
她认为,山东是双头战略。
一是做大青岛。
一是做大济南。
若是想做大临沂呢?
则是三极战略。
临沂北面全是山,对于山东而言属于一个地理孤岛。
除非把临沂、日照一体化,让临沂具备出海口。
但是,这两家的经济体量还比不上一个潍坊。
现在做大青岛的战略是什么?
参考珠三角、长三角。
提出胶东一体化,日照、潍坊、烟台、威海、青岛。
一体化有什么好处?
例如,户口一体化,交通一体化,政策一体化。
未来,单座城市是不具备竞争力的。
必须是城市群。
这不是设想,是已经开始实施了……
这样看的话,青岛机场设在与潍坊交界处,又恰到好处。还有人说要把青岛市政府搬到莱西呢。
日照为什么一直规划不进青岛版块?她说是因为日照与青岛接壤面积太小了,日照的核心接壤是潍坊,若是胶东一体化不拉着潍坊,那日照也没有任何机会。
奎文区,为什么取了这么一个怪怪的名字?
因为,奎文门。我还是摘抄吧:奎文门为明代建筑,是潍坊的古城墙,位于白浪河畔。老潍县是历史上著名的手工业城市,更是名噪一时的商贾重镇,清乾隆年间便有“南苏州、北潍县”之称。老潍县的门户“奎文门”就在南大街的西端,老辈人说只有进了奎文门才算进了潍县城。现在城门下面只能步行,不许过车了。
我来骑车前不久,还专门来过一次奎文。
参观一家花店。
老板是我的偶像。
别理解反了,是我的偶像。
这家店开在大商场里,叫仙花嫁到,在一楼的C位,是商场主动邀请她入驻的,应该给了非常优惠的政策。
当天我跟基金小姐姐一起去的。
她说自己来这里打过卡。
这家店在小红书上很火,抖音上也火。
这家店有三点非常牛:
第一、位置好,装修好。很适合网红打卡,不需要找探店,自带流量。
第二、鲜花很便宜。一抱鲜花,可能只需要30块钱,对应的是工厂式包装,提前包好,放冷库里。另外如特斯拉一般,模块化插花,把成本降到了极致。
第三、拥有本地庞大的客户数据库。
这个才是最牛的。
卖什么都火。
大家都在研究怎么创业,我觉得开一家能“加”到一座城市高端消费群体微信的店,就是最好的店。你值得他们信任了,卖什么都赚钱。
而且,收入可以突破想象力的天花板。
一个人,在一座城市拥有几万高消费能力的微信好友,那就是一座城市的微信王。
比县委书记还好使!
烟台网红海鲜店就是这个模式,进店就加好友,一年光靠微信朋友圈卖货,大几百万的利润。
这就是天才……
在我眼里,仙花嫁到的老板比烟台网红海鲜店的老板还牛逼。我跟她认识十七八年了,差不多我一出道就认识了,共同成长了这么多年。她是一个什么样的人?
她每天都在学习。每天早上我一睁眼一刷朋友圈,她一定已经发5点晨读了。一个每天用心学习、健身的人,前途是不可估量的。
对人性的认识,对商业的认识。
每天都在进化自己的操作系统。
关键是,这些,都只是她的副业而已,主业她也实现了大满贯。
我到仙花嫁到打卡这一天,我们聊了很久,她身上有那种生机勃勃的生命力,这种力量太感染人了。
这种生命力怎么训练?
我认为,基因天赋!
走的时候,我拉着基金小姐姐,一瞬间突然发现我不怎么喜欢基金小姐姐了。基金小姐姐的成功,更多是家族力量,她本身并没有这种蒸蒸日上的朝气,相反,很佛系,对什么都无所谓,整天吃斋念佛。
从奎文回来后,我就再也没联系过基金小姐姐。
她信用卡还在我手里。
有空要还给她。
潍坊银行的信用卡是我见过最接地气的。如今,各银行都有主题信用卡,但多是雷声大雨点小。平安银行的车主信用卡还行,送保险,送救援,加油打折,洗车免费。我是说生活便利类的信用卡。
潍坊银行的这个信用卡很有意思。
深耕本地服务。
各商场,娱乐场所,这么说吧,把潍坊地标搞了一遍,奎文门,白浪河,富华游乐园,人民公园,泰华城,全有优惠。
只是,对我用处不大。
这个玩法值得日照银行、临沂银行学习……
这两年,为什么跟潍坊的男人玩的少了?
因为,我熟悉的男性朋友,多是体制内的。这些年,国家对公务员信教管的很严。例如有人到了核心角色,又突然被调岗了,为什么?
他开始信基督。
那不行。
宗教很难在体制内大面积渗透,毕竟与他们的未来直接挂钩。
大家还是有基本的取舍。
什么东西对他们渗透的比较厉害?
直销!
只要有三五个人下水了,尤其是有高能量场的下水了,就开始一窝一窝的冲进来。他们玩的还不是传统的直销,而是一类直销。
这类产品没有直销牌照,生命力照样很旺盛,历史也很不算短,应该也算合法核心模式是向身边人推销……
我曾经也跟着干过一段时间,我还复盘过这个事,得出了一个结论,过去为什么我们如此的嘴硬?只有一个原因,没遇到高能量场的上线给我们“科普”,真遇到了,没有半点抵抗力。
我这么坚定的人都下了水,何况他们了。这些人普遍年龄比较大,濒临退休,位置又比较边缘化了,没有上进心了,或者说有上进心也不可能上进了,就被拉着做了这个,说是做一份可以传承给子孙后代的事业。
后来,我一去潍坊,没别的事。
一坐下,全聊这个。
我就不怎么敢跟他们玩了。
上次我跟基金小姐姐在临朐,她喊了一位刚退休的大哥哥出来。这个大哥哥级别不低,一坐下,竟然也聊起了这个。
一个人在这样的圈子里,想独善其身?
太难了。
沂水也有一群搞这个的,最初是老婆们搞,男人还很生气,觉得给自己丢人现眼,又不缺吃不缺穿,何必搞这些?
俩人还闹离婚。
过上几年。
男人成了讲师,发展下线的主力军了。
谁都抵不过群体催眠!
我跟着基金小姐姐算是开了眼界。她朋友过生日,邀请大家去北京,报销机票、酒店费用,她喊着我一起去。
潍坊有个驻京办。
驻京办有个食堂,叫潍坊菜馆,在宝瑞酒店一楼,生日宴会就设在这里。做的菜比潍坊本地饭店还地道,朝天锅,野菜小豆沫,萝卜丸子,蒜拌鸡蛋。
主食是大虾面。这个面很讲究,要先熬虾油,用虾汤作为卤子,一碗里五六个大虾仁。
别想多了,这些饭店都是对外营业的。
也是潍坊品牌输出的一个窗口……
潍坊还有什么好吃的?
兔子头。
我在潍坊还认识一大群机车友。
车友们请我吃兔子头,我很诧异,兔子头不是沂水才是主产区吗?潍坊也有?是不是到沂水学的?
人家可不这么认为,说这家店,日售兔子头2000多个。
那有好几万的营业额。
即便如此,也比不上我开篇写的那个嚣张跋扈,他的店更牛……
我怎么认识的这群机车友?
潍坊的机车文化,在全山东都数一数二,因为潍坊经济很早就发展起来了,路也太好了,太适合骑机车了。潍坊有个焦氏摩托,老板是一个资深摩托车迷,他的店应该开了二三十年了吧,能把摩托车深耕这么多年的人不多吧?
关键是,人好,业务专业。
我的赛艇以及Vespa都是从他那里买的。
你能感受到他的专业、热情。
只会感叹一句,他能在众多摩托车经销商里脱颖而出,是一种必然!
我为了买个摩托车,都能跑这么远。
足见其魅力!
在潍坊,你随意看看遇到的摩托车的挡泥板,大概率就写着焦氏摩托。
焦氏老板他们主要玩KTM,越野摩托车。
也是一个圈子。
我若是生活在潍坊,我也会选KTM,这玩意也很烧钱,KTM的保养是以小时为计算单位的,骑多少个小时就需要保养了。
一辆不能挂牌的KTM 350要接近10万块钱。
还要花几万块钱买护具……
还要搞个拖车拉着。
太麻烦!
他们也喜欢跑临朐-安丘-沂源这条线,还动不动去找杜深忠。
潍坊有个很特殊的称号。2021年2月3日,潍坊成为国际和平城市,是山东省首个,也是继南京之后中国第二个。
能跟南京并列,就说明一个原因,曾经受过难。
前面写过,潍坊医学院是因乐道院而兴建,今天在奎文区有个景区,潍坊市乐道院·潍县集中营博物馆,也是爱国教育基地,被称为“东方的奥斯维辛”。
从1942年起,在长达3年半的时间里,英、美、法、荷等20多个国家包括327名儿童在内的2008名侨民曾长期在此羁押,是日本法西斯在亚洲建立的规模最大、关押人数最多的同盟国侨民集中营。
潍坊其实很宜居。
现在想做国际养老,尤其是对日。看个新闻:潍坊山东康养集团招聘毕业两年以内的年轻人,送到日本武藏大学进修……
学如何护理。
结果这个事,惹来了轩然大波。
大家一致反对,这些日本老人的父母曾经侵略过中国,今天又想来养老?
不过,这是一个国家战略。2020年中日双方曾经举行过一个《日本老人在中国可以享受同样的医护条件的五年计划》的会议。
会议的目的是学习日本的老年人医护经验,提高中国对于老年人的医护水平,促进中国养老服务设施的发展。
不过,小日本目前海外养老,首选还是东南亚。
未来,这个业务会非常流行,专业术语叫:Neoliberalism,新自由主义的意思,福利的跨区域使用。
我倒希望潍坊能把这个业务做起来。
对得起潍坊的广告语。
山东济南,中国青岛,世界潍坊……
省略号是啥?
宇宙寿光。
(完)
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